福岡市南区長住の不動産会社 ハンエー地建｜ハンエー通信　vol.62

いよいよ９月、本格的な台風シーズンの到来です。
今月は、現場で多くの修羅場を見てきた私たちの「台風対策のリアル」をお届けします！

◆「雨漏り」と「吹き込み」は全然違う！？
近年増えている暴風雨被害。
室内への浸水トラブルは、建物の構造と入居者の利用状況の双方が絡み合っています。

◆建物への雨漏り
〇屋上や外壁のクラック（ひび割れ）から水が回っている
〇サッシまわりのコーキングが劣化して隙間ができている
〇屋上や共用廊下のドレン（排水口）に泥や落ち葉が詰まって　プール状態になっている

◆お部屋への吹き込み
〇ベランダの排水溝にゴミ、植木鉢を置いて水が溢れた
〇猛烈な横殴りの雨風で、サッシのレールや換気口から雨水が　逆流・吹き込んだ
〇窓の鍵を閉め忘れていて隙間風と一緒に雨が入った

◆ハンエー地建の台風対策
1．共用部の巡回
　共用廊下の私物チェック、排水口の詰まり確認を行います
2．入居者へのアナウンスを一斉送信
　アプリや書面で事前に被害予防を呼びかけます

～「何かあってから慌てる」のではなく、「何も起きないように先手を打つ」
今後もオーナー様の大切な建物を巡回してまいります。～