福岡市南区長住の不動産会社　賃貸・売買・管理ならハンエー地建

賃貸管理について

管理を依頼するメリットは何ですか？

煩雑な業務（家賃集金、入居者対応、修繕手配など）を全て当社が行います。これにより、オーナー様はご自身の時間と労力を節約し、安心して資産運用に集中できます。

現在、空室があるのですが、すぐに募集を開始してもらえますか？

はい、管理委託契約締結後、速やかに募集を開始します。幅広い媒体を活用し、早期の入居者確保を目指します。

家賃の回収はどうなりますか？

弊社が責任をもって回収いたします。賃料滞納が発生した場合、オーナー様にとって最善の解決策をご提案します。賃料保証会社を利用するプランもご用意しておりますので、ご相談ください。

物件の修繕費用は誰が負担しますか？

経年劣化による修繕は基本的にオーナー様のご負担です。入居者の過失による破損は、入居者様に費用を請求します。修繕が必要な際は、事前にオーナー様にご相談し、ご納得させていただき、手配を進めます。

遠方に住んでいても管理を依頼できますか？

はい、可能です。日々の管理や入居者からの連絡は全て当社が対応します。重要な報告事項は随時ご連絡し、オーナー様との信頼関係を大切にします。

不動産の専門用語や法律が全く分からず不安です。

ご安心ください。当社では専門知識のないオーナー様にもご理解いただけるよう、専門用語を極力避け、図や具体的な事例を用いて分かりやすいご説明を心がけています。

築古物件のため、これから大規模修繕の費用が心配です。

築古物件こそ当社の強みです。長年の建物管理の知見から、短期的な費用の削減だけでなく、将来の大規模修繕を見据えた長期修繕計画や、資産価値を向上させるリノベーションの提案を行います。適正な業者選定と透明性の高いお見積りをご提示します。